خدمات قانونية

في MALAGA CLASS نريدك ان تسمتع بتجربة الحصول على منزل احلامك في جنوب اسباني

من المهم بالنسبة لنا أكثر من أي وقت مضى ألا يتحول إلى كابوس. لقد سمعنا جميعًا قصص رعب. إذن التخطيط ، والضرائب ، والفواتير غير المدفوعة ليست سوى بضعة أشياء يمكن التغاضي عنها بسهولة إذا كنت لا تعرف ما تفعله. دعونا نواجه الأمر ، ليس في كل يوم أنت تشتري منزلاً في الشمس ، لذا يجب أن يتم ذلك بشكل صحيح ، في أول مرة.

نحن نضمن مستوى متفوق من الخدمة الشخصية التي تتيح لعملائنا تحقيق أقصى استفادة من وقتهم هنا في البحث عن العقار المثالي.

نحن نعمل مع محامين محترفين اسبان مستقلين يتحدثون اللغة الإنجليزية ل ، لضمان الأمن التام وراحة البال المطلقة طوال عملية نقل الملكية. نحن نحرص على كل شيء من تسجيلك لدى السلطات الإسبانية ال التأكد من أن المالك السابق دفع فاتورة الماء الأخيرة. لا داعي لان تقلق بشأن أي شيء.

نحن نقدم حزمة شاملة تغطي جميع الجوانب من تقييم العقار قبل تقديم عرض الى نقل المرافق إليك بمجرد انتقالك. وفيما يلي قائمة أكثر شمولاً:

خدمات قانونية قبل الشراء

  • سنحصل على رقم معرف الأجنبي الخاص بك - NIE

  • سنقوم بتسجيلك مع مكتب الضرائب

  • سنقوم بفتح حساب مصرفي لك

  • سنقوم بالاتصال بسجل الأراضي والتأكد من عدم وجود ديون أو غرامات أو أي مفاجآت أخرى سيئة مرتبطة بالممتلكات

  • سنقوم بالتحقق ، والتحقق المزدوج ، والتحقق ثلاث مرات من سندات الملكية

  • سنحرص على عدم وجود أي ديون أخرى مرتبطة بالملكية مثل تكاليف الصيانة أو المجتمع ، وفواتير الخدمات غير المدفوعة ، وأن جميع التراخيص ذات الصلة مستكملة وبترتيب جيد

  • سنقوم بإعداد العقود والتعامل مع النقل

  • يمكننا التعامل مع البنك أو الوكلاء العقاريين أو المالك السابق وأي مؤسسات خاصة أو عامة قد تكون مشتركة في عملية البيع / الشراء

  • مساعدة كاتب العدل. سنرافقك إلى كاتب العدل ونتأكد من أن كل شيء في محله.

خدمات قانونية قبل الشراء

  • سنحرص على إبلاغ جميع الجهات المعنية بعملية الشراء عند الضرورة

  • سننقل الأدوات المساعدة إلى اسمك وسنعمل على تسجيل ملكيتك في سجل الأراضي